Самые свежие новости безнеса, инвестикиций,экономики итд...
» Мини-чат
» Наш опрос
Главная » 2009»Июль»8 » Арендные ставки по офисным площадям достигли дна во 2Кв09
Арендные ставки по офисным площадям достигли дна во 2Кв09
14:48
Ведущая
консалтингово-риэлторская компания Colliers International сообщила о
стабилизации арендных ставок в Украине на уровне USD 30-35 за кв. м во 2Кв09.
Компания прогнозирует стабилизацию цен на аренду к концу года и некоторое
вероятное движение в сторону повышения в 2010 г., если макроэкономическая
ситуация улучшится.
Мнение Astrum: Украинские арендные ставки на
офисы класса А снизились на 50% с пика 2008 г. Мы считаем, что восстановление
ставок арендной платы зависит от открытия новых офисных центров, которые в
настоящее время находятся в стадии строительства. Проблемы с финансированием
заставили большинство девелоперов отложить ряд проектов в 2008-09 гг. Мы
ожидаем, что предложение новых офисных площадей снизится с ранее запланированных
100-150 тыс. кв. до лишь 50-100 тыс. кв. м. Это подводит нас к ожиданиям того,
что ограниченное предложение новых офисных помещений в 2010 г. окажет поддержку
росту арендных ставок и цен на недвижимость уже в следующем году. Достижение дна
рынком офисной недвижимости является важным фактором для украинских девелоперов,
торгующихся на западных биржах. Некоторые из этих акций показали впечатляющий
рост на 50%-100% с уровня 1Кв09.
