По мнению президента, это нарушает право кредитора, в том числе гражданина-кредитора.

"Учитывая, что залог является одним из механизмов обеспечения прав кредиторов (а следовательно защите права собственности), внедрения отмеченного моратория приведет к нарушению конституционного права владельца самостоятельно, на собственное усмотрение, владеть, пользоваться и распоряжаться собственным имуществом", - объясняет президент в своих предложениях.

По мнению президента, следствием введения такого моратория будет "ухудшение финансового состояния кредитора, который приведет к сокращению кредитных ресурсов кредиторов-банков и других кредитных учреждений" и "негативно отразится на возможности предоставления ими кредитов другим лицам".

В то же время, отмечается, что закон не предусматривает механизмов, которые бы минимизировали негативные последствия.

Также, по мнению президента, мораторий создает основания для злоупотреблений - преднамеренного невозвращения или несвоевременного возвращения кредитов.

"Нельзя также не обратить внимание на то, что единственным критерием невозможности применения права обращения взыскания на предмет залога или ипотеки является постоянное проживание в ней граждан. При этом никоим образом не определенно, о проживании каких граждан в отмеченной жилищной недвижимости: поручителя, ипотекодателя и его семьи или вообще любых граждан, например, арендаторов жилищной недвижимости", - отмечается в объяснении.

Портал «Дело»