Об этом сообщили в консалтинговой компании Knight Frank Ukraine.
Согласно сообщению, во втором квартале т.г. стоимость вторичного жилья в столице
снизилась на 1%.
В компании отметили, что вторичный рынок элитной недвижимости Киева в первом полугодии
2009 года характеризовался значительным снижением объема предложения. Количество
выставленных на продажу квартир класса "элит" сократилось по отношению к прошлогоднему
показателю более чем в два раза. Собственники высококлассного жилья в ожидании
стабилизации цен сняли объекты с продажи и перевели их в сегмент аренды.
Эксперты компании считают, что в среднесрочной перспективе объемы продаж не выйдут на
докризисный уровень, так как с рынка ушел спекулятивный капитал: приобретаться будет
жилье в основном для проживания.
Напомним,
средняя стоимость предложения жилья премиум-класса в Киеве в гривне уменьшилась в
июле 2009 года на 3,8% по сравнению с июнем – до 27,093 тыс. грн за 1 кв. м, сообщает
"Столичная недвижимость".
Мнение экспертов
"Будет плавное, на 1—2% в месяц, подорожание, — считает 1-й вице-президент Ассоциации
специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень. — Многие хозяева сняли квартиры с
продажи, предложение в сравнении с весной упало вдвое. А с осени спрос вырастет:
покупатели убедятся, что ценовое дно пройдено, зимние низкие цены не вернутся и надо
брать сегодня, потому что завтра будет дороже". "К октябрю ждем роста цен на 3—5%, —
вторит директор АН "Риелторский дом" Генрих Людкевич. — Осенью число продаж увеличится:
покупатели из регионов будут брать жилье для детей, поступивших в вузы. А еще бизнесмены
из провинции потянутся в Киев, ведь ожидается рост деловой активности. Сработает и
начавшееся возрождение ипотеки".
Источник: УНИАН
|
